Hujung minggu dihabiskan dengan membaca begitu banyak material dan buku berkenaan dengan pembelian rumah. Antara blog yang menjadi rujukan ada lah blog abangensem, blog salmiah loyer, forum carigold dan macam2 lagi. Aku juga sempat abiskan baca buku Azizi Ali dan sebuah lagi buku pasal lowyer kerumahan.
Nak membeli rumah ni kena ada ilmu, kalo tak duit dihabiskan dengan sia-sia dalam banyak perkara. Antara menda yang aku dapat simpulkan, untuk membeli rumah terpakai atau subsale ni kena consider perkara-perkara berikut:
1) Matlamat pembelian rumah - investment atau nak duduk
2) Loan yang nak diambil - jika rumah nak sewa, elok amik loan dlm jangka masa panjang dan jika rumah nak duduk, elok amik loan jangka masa pendek. Disajeskan untuk apply banyak2 bank dan compare-compare lepas tu mana yang bg best pakej nya.
3) Loyer - banyak yang suggest pakai satu loyer sahaja untuk both loan bank ngan SNP. Menjimatkan masa dan bole mintak diskaun ngan loyer tersebut. Suggest mintak quotation ngan beberapa loyer dan amik yang mana bg fees yang lebih munasabah.
4) Kena jugak consider untuk keluar duit bayar valuer.
Ramai antara mereka memiliki rumah yang banyak, mcm abangensem, dia beli rumah medium n low cost yang jumlah kesemua rumahnya melebihi RM1juta.
Bisnes rumah ni benar-benar menjamin pasif income bagi sesiapa yang berminat untuk membuat duit.
Monday, October 25, 2010
Wednesday, October 13, 2010
Tanda-tanda kematian
Sesungguhnya mati itu pasti. Ya Allah matikan la aku dalam keadaan beriman dan penuh ketakwaan.
Aku petik ini dari facebook. Sesungguhnya mati itu datang tanpa di duga....
100 hari sebelum kematian:
Ini adalah tanda pertama dari Allah kepada hambanya dan hanya akan disedari oleh mereka-mereka yang dikehendakinya. Walaubagaimanapun semua orang Islam akan mendapat tanda ini cuma sama ada mereka sedar atau tidak sahaja. Tanda ini akan berlaku lazimnya selepas waktu Asar. Seluruh tubuh iaitu dari hujung rambut sehingga ke hujung kaki akan mengalami getaran atau seakan-akan mengigil.
40 hari sebelum kematian:
Tanda ini juga akan berlaku sesudah waktu Asar. Bahagian pusat kita akan berdenyut-denyut. Pada ketika ini daun yang tertulis nama kita akan gugur dari pokok yang letaknya di atas Arasy Allah. Maka malaikat maut akan mengambil daun tersebut dan mula membuat persediaannya ke atas kita antaranya ialah ia akan mula mengikuti kita sepanjang masa. Akan terjadi malaikat maut ini akan memperlihatkan wajahnya sekilas lalu dan jika ini terjadi, mereka yang terpilih akan merasakan seakan-akan bingung seketika.
7 hari sebelum kematian:
Adapun tanda ini akan diberikan hanya kepada mereka yang diuji dengan musibah kesakitan di mana orang sakit yang tidak makan secara tiba- tiba ianya berselera untuk makan.
3 hari sebelum kematian:
Pada ketika ini akan terasa denyutan di bahagian tengah dahi kita iaitu di antara dahi kanan dan kiri. Jika tanda ini dapat dikesan maka berpuasalah kita selepas itu supaya perut kita tidak mengandungi banyak najis dan ini akan memudahkan urusan orang yang akan memandikan kita nanti. Ketika ini juga mata hitam kita tidak akan bersinar lagi dan bagi orang yang sakit hidungnya akan perlahan-lahan jatuh dan ini dapat dikesan jika kita melihatnya dari bahagian sisi. Telinganya akan layu dimana bahagian hujungnya akan beransur-ansur masuk ke dalam. Telapak kakinya yang terlunjur akan perlahan-lahan jatuh ke depan dan sukar ditegakkan.
1 hari sebelum kematian:
Akan berlaku sesudah waktu Asar di mana kita akan merasakan satu denyutan di sebelah belakang iaitu di kawasan ubun-ubun di mana ini menandakan kita tidak akan sempat untuk menemui waktu Asar keesokan harinya.
Tanda akhir sebelum kematian:
Akan berlaku keadaan di mana kita akan merasakan satu keadaan sejuk di bahagian pusat dan ianya akan turun ke pinggang dan seterusnya akan naik ke bahagian halkum. Ketika ini hendaklah kita terus mengucap kalimah syahadah dan berdiam diri dan menantikan kedatangan malaikat maut untuk menjemput kita kembali kepada Allah yang telah menghidupkan kita dan sekarang akan mematikan pula.
Aku petik ini dari facebook. Sesungguhnya mati itu datang tanpa di duga....
100 hari sebelum kematian:
Ini adalah tanda pertama dari Allah kepada hambanya dan hanya akan disedari oleh mereka-mereka yang dikehendakinya. Walaubagaimanapun semua orang Islam akan mendapat tanda ini cuma sama ada mereka sedar atau tidak sahaja. Tanda ini akan berlaku lazimnya selepas waktu Asar. Seluruh tubuh iaitu dari hujung rambut sehingga ke hujung kaki akan mengalami getaran atau seakan-akan mengigil.
40 hari sebelum kematian:
Tanda ini juga akan berlaku sesudah waktu Asar. Bahagian pusat kita akan berdenyut-denyut. Pada ketika ini daun yang tertulis nama kita akan gugur dari pokok yang letaknya di atas Arasy Allah. Maka malaikat maut akan mengambil daun tersebut dan mula membuat persediaannya ke atas kita antaranya ialah ia akan mula mengikuti kita sepanjang masa. Akan terjadi malaikat maut ini akan memperlihatkan wajahnya sekilas lalu dan jika ini terjadi, mereka yang terpilih akan merasakan seakan-akan bingung seketika.
7 hari sebelum kematian:
Adapun tanda ini akan diberikan hanya kepada mereka yang diuji dengan musibah kesakitan di mana orang sakit yang tidak makan secara tiba- tiba ianya berselera untuk makan.
3 hari sebelum kematian:
Pada ketika ini akan terasa denyutan di bahagian tengah dahi kita iaitu di antara dahi kanan dan kiri. Jika tanda ini dapat dikesan maka berpuasalah kita selepas itu supaya perut kita tidak mengandungi banyak najis dan ini akan memudahkan urusan orang yang akan memandikan kita nanti. Ketika ini juga mata hitam kita tidak akan bersinar lagi dan bagi orang yang sakit hidungnya akan perlahan-lahan jatuh dan ini dapat dikesan jika kita melihatnya dari bahagian sisi. Telinganya akan layu dimana bahagian hujungnya akan beransur-ansur masuk ke dalam. Telapak kakinya yang terlunjur akan perlahan-lahan jatuh ke depan dan sukar ditegakkan.
1 hari sebelum kematian:
Akan berlaku sesudah waktu Asar di mana kita akan merasakan satu denyutan di sebelah belakang iaitu di kawasan ubun-ubun di mana ini menandakan kita tidak akan sempat untuk menemui waktu Asar keesokan harinya.
Tanda akhir sebelum kematian:
Akan berlaku keadaan di mana kita akan merasakan satu keadaan sejuk di bahagian pusat dan ianya akan turun ke pinggang dan seterusnya akan naik ke bahagian halkum. Ketika ini hendaklah kita terus mengucap kalimah syahadah dan berdiam diri dan menantikan kedatangan malaikat maut untuk menjemput kita kembali kepada Allah yang telah menghidupkan kita dan sekarang akan mematikan pula.
Sunday, October 10, 2010
Adakah tak patut?
Update:
J berkata bole dulu kan duit yang aku ada dalam acc aku.
Hrm... hutang aku mmg banyak tp aku dah malas, hati aku da malas nak berinteraksi dengan mereka. Biarler, aku ingat nak amik sedikit ganti duit Vxxxx tu, dan lepas ni malas lagi nak bercakap dengan mereka.
Biarlah mereka kaya raya dengan duit itu.
Buang masa aje bercakap dengan mereka.
>>>>>>
Apekah tak patut aku minta apa yg sepatutnya menjadi hak aku? Apekah dikira selfish apa bila aku meminta kembali duit yang memang hak aku, dan aku nak gunakan wang itu? Apekah aku yang selfish?
Aku sungguh terkesan, sedih, terasa hati dengan kata-kata orang itu. Salahkah aku mintak kembali duit aku? Dia yang meminjamkan wang aku itu, ketika wang aku ditangannya kepada orang lain,lebih-lebih lagi tanpa kebenaran aku. Aku tak rela pun bagi dia pakai duit aku. Sungguh tak amanah! Tetapi bila aku minta dia gunakan wang dia untuk mengganti duit aku, dia mula menimbulkan pelbagai isu, menuduh aku yang tamak, pentingkan diri sendiri, selfish dan tidak memikirkan tentang diri dia.
Atau cara aku minta itu yang salah?
Paling menyedihkan betapa ayat nya sebegini:
really dont want to be fighting with u like this, we have had a good relationship, wish to maintain that....but what i cant stand is if someone is being selfish...right now u are, as u want me to pay u and dont care abt me, as long as u get ur money.
Tahukah kamu aku sangat memerlukan wang sekarang! Aku berhutang dengan organisasi T, organisasi Y, dan aku perlukan wang untuk membayar rumah! Jika aku tak perlukan wang, kamu ingat aku suka-suka ke mintak duit ngan korang!
Sebelum itu aku hanya bertanyakan:
Hi J,
Hope u doing well.
May I know what is the status of my USD300? its been many months now. Perhaps u can use you or your team money to pay me, and you get yyyy to pay you then. I believe your business growing now and u have more than that amount.
Thank you
Allah menjadikan masalah dan menjadikan kita melalui masalah tersebut supaya kita berfikir dan mengambil pengajaran darinya. Apa yang aku pelajari:
1) Berhati-hati apabila memberi pinjam wang kepada sesiapa pun, lebih-lebih lagi org itu ada sejarah dengan kita suatu masa dahulu.
2) Jangan bertanggguh untuk mengambil hutang yang dipinjam, kelak akibatnya macam ni lah.
3) Pokoknya nasihatilah anak-anak, cucu cicit supaya jangan terlibat dalam MLM. Kelak business ni akan memakan diri, you have no way out. Sampai sekarang masih ada yang cursing aku lagi, I believe. MLM adalah business yang patut diharamkan di Malaysia dari awal lagi.
4) Sebaik mana seseorang itu kepada kita, hendaklah ada sedikit keraguan padanya. Kena berhati-hati.
5) Mungkin cara aku meminta kembali wang itu tak kena pada caranya.. mungkin ada cara yang lain.
Maaf bebanyak la kalo Miss J, Miss C, atau Miss M baca blog aku ni. Aku tak suruh pon korang baca, lagipun ni blog aku kan, suka ati lah apa aku nak tulis kan..
Aku tak paham, kenapa korang marah2 bila aku mintak balik duit aku.. kenapa aku di kira selfish? DUit aku, bukan suka ati aku ke nak pakai buat apa? MMg aku nak guna duit tu, desperate sangat ni nak pakai, aku mintak la ngan korang.
Miss M, aku tak tau apa jadi kat ko skrg, banyak-banyak la bertaubat, menda yang ko buat sekarang lagi banyak dosa dari pahala.. Cuba ko fikir balik, aktiviti korang, interaction korang, gaya korang.. Duit tak menjamin kebahagiaan ko.. menda ni semua adalah ilusi syaitan aje.. percayalah. Tambah2 pulak banyak keraguan dari manfaat.
Aku tak la kata aku baik sangat, tp itu yang aku nampak.
Menyertai MLM memang menyebabkan korang akan dihantui oleh kisah kisah silam, terutamanya kalo korang earn, dan dah join seberapa lama, mcm aku.
AKu memohon keampunan Allah atas segala salah dan silap ku..
J berkata bole dulu kan duit yang aku ada dalam acc aku.
Hrm... hutang aku mmg banyak tp aku dah malas, hati aku da malas nak berinteraksi dengan mereka. Biarler, aku ingat nak amik sedikit ganti duit Vxxxx tu, dan lepas ni malas lagi nak bercakap dengan mereka.
Biarlah mereka kaya raya dengan duit itu.
Buang masa aje bercakap dengan mereka.
>>>>>>
Apekah tak patut aku minta apa yg sepatutnya menjadi hak aku? Apekah dikira selfish apa bila aku meminta kembali duit yang memang hak aku, dan aku nak gunakan wang itu? Apekah aku yang selfish?
Aku sungguh terkesan, sedih, terasa hati dengan kata-kata orang itu. Salahkah aku mintak kembali duit aku? Dia yang meminjamkan wang aku itu, ketika wang aku ditangannya kepada orang lain,lebih-lebih lagi tanpa kebenaran aku. Aku tak rela pun bagi dia pakai duit aku. Sungguh tak amanah! Tetapi bila aku minta dia gunakan wang dia untuk mengganti duit aku, dia mula menimbulkan pelbagai isu, menuduh aku yang tamak, pentingkan diri sendiri, selfish dan tidak memikirkan tentang diri dia.
Atau cara aku minta itu yang salah?
Paling menyedihkan betapa ayat nya sebegini:
really dont want to be fighting with u like this, we have had a good relationship, wish to maintain that....but what i cant stand is if someone is being selfish...right now u are, as u want me to pay u and dont care abt me, as long as u get ur money.
Tahukah kamu aku sangat memerlukan wang sekarang! Aku berhutang dengan organisasi T, organisasi Y, dan aku perlukan wang untuk membayar rumah! Jika aku tak perlukan wang, kamu ingat aku suka-suka ke mintak duit ngan korang!
Sebelum itu aku hanya bertanyakan:
Hi J,
Hope u doing well.
May I know what is the status of my USD300? its been many months now. Perhaps u can use you or your team money to pay me, and you get yyyy to pay you then. I believe your business growing now and u have more than that amount.
Thank you
Allah menjadikan masalah dan menjadikan kita melalui masalah tersebut supaya kita berfikir dan mengambil pengajaran darinya. Apa yang aku pelajari:
1) Berhati-hati apabila memberi pinjam wang kepada sesiapa pun, lebih-lebih lagi org itu ada sejarah dengan kita suatu masa dahulu.
2) Jangan bertanggguh untuk mengambil hutang yang dipinjam, kelak akibatnya macam ni lah.
3) Pokoknya nasihatilah anak-anak, cucu cicit supaya jangan terlibat dalam MLM. Kelak business ni akan memakan diri, you have no way out. Sampai sekarang masih ada yang cursing aku lagi, I believe. MLM adalah business yang patut diharamkan di Malaysia dari awal lagi.
4) Sebaik mana seseorang itu kepada kita, hendaklah ada sedikit keraguan padanya. Kena berhati-hati.
5) Mungkin cara aku meminta kembali wang itu tak kena pada caranya.. mungkin ada cara yang lain.
Maaf bebanyak la kalo Miss J, Miss C, atau Miss M baca blog aku ni. Aku tak suruh pon korang baca, lagipun ni blog aku kan, suka ati lah apa aku nak tulis kan..
Aku tak paham, kenapa korang marah2 bila aku mintak balik duit aku.. kenapa aku di kira selfish? DUit aku, bukan suka ati aku ke nak pakai buat apa? MMg aku nak guna duit tu, desperate sangat ni nak pakai, aku mintak la ngan korang.
Miss M, aku tak tau apa jadi kat ko skrg, banyak-banyak la bertaubat, menda yang ko buat sekarang lagi banyak dosa dari pahala.. Cuba ko fikir balik, aktiviti korang, interaction korang, gaya korang.. Duit tak menjamin kebahagiaan ko.. menda ni semua adalah ilusi syaitan aje.. percayalah. Tambah2 pulak banyak keraguan dari manfaat.
Aku tak la kata aku baik sangat, tp itu yang aku nampak.
Menyertai MLM memang menyebabkan korang akan dihantui oleh kisah kisah silam, terutamanya kalo korang earn, dan dah join seberapa lama, mcm aku.
AKu memohon keampunan Allah atas segala salah dan silap ku..
Saturday, October 9, 2010
Another call from HW company
HW calling me for an interview. The position seems very technical position. I am afraid my level of knowledge doesnt meet the requirement. Good thing about this post is, I will travel around the globe and spend less time in Malaysia. Sound interesting huh? But what I dislike is the office will be in KL.. damn far away. I hate being stuck in traffic jam, struggle to get space in LRT, stress when going back home.. etc etc
I will try my best for this Wed's interview.
Ya Allah, Please help me!
I will try my best for this Wed's interview.
Ya Allah, Please help me!
Sunday, October 3, 2010
Tawaran yang sukar ditolak.
Apartment, rental lebe kurang rm550 - 650, busuk2 rm500. da ada penyewa yang menyewa rm500. jual rm15k below market price.. sebab jual, owner nak beli rumah baru..
10min dr cyber, berada dalam putrajaya. sangat dekat ngan current office dan future opis.
dalam keadaan tengah mangatur hidup baru, tetiba offer ni datang.. camana ni yek..
Ya Allah.. bantu la saya!
10min dr cyber, berada dalam putrajaya. sangat dekat ngan current office dan future opis.
dalam keadaan tengah mangatur hidup baru, tetiba offer ni datang.. camana ni yek..
Ya Allah.. bantu la saya!
Saturday, October 2, 2010
The biggest turning point in my life
OK,
At one side, I have accepted the offer,and at the other side, I already tender my resign letter and I have one and a half month to enjoy great moment here. So there is no such thing to re-think my decision now.
I am nervous!
I am happpy!
I am worried!
I pray to God, hoping everything is gonna be alright.
Please God!
At one side, I have accepted the offer,and at the other side, I already tender my resign letter and I have one and a half month to enjoy great moment here. So there is no such thing to re-think my decision now.
I am nervous!
I am happpy!
I am worried!
I pray to God, hoping everything is gonna be alright.
Please God!
Subscribe to:
Posts (Atom)